Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A découvrir sans tarder !Belle maison individuelle en briques des années 75, offrant 6 pièces dont 5 chambres sur un terrain de plus de 2000m².Au rez-de-chaussée, profitez d'un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 14 Rue Du Moulin | 123 900 € | 106 m² | 1 169 € |
| 06/02/2025 | 880 Rue De Hurtevent | 337 250 € | 149 m² | 2 263 € |
| 06/02/2025 | 3 Pl Du General De Gaulle | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 16/01/2025 | 1914 Rue D Aire | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 18/09/2024 | 50 Rue De Paris | 125 000 € | 147 m² | 850 € |
| 26/06/2024 | 15 Rue Auguste Dubois | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 25/04/2024 | 161 Rue Hametz Billet | 260 850 € | 148 m² | 1 763 € |
| 24/04/2024 | 392 Che De Ceinture | 244 000 € | 151 m² | 1 616 € |
| 12/04/2024 | 266 Rue Des Bleuets | 236 900 € | 105 m² | 2 256 € |
| 14/03/2024 | 9 Pl Du General De Gaulle | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 17/01/2024 | 22 Rue Du 11 Novembre | 80 800 € | 102 m² | 792 € |
| 21/12/2023 | 998 Rue Hametz Billet | 272 900 € | 106 m² | 2 575 € |
| 26/10/2023 | 640 Rue De Guarbecque | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 26/09/2023 | 298 Rue Des Bleuets | 284 200 € | 125 m² | 2 274 € |
| 14/04/2023 | 23b Che Ringot | 267 000 € | 122 m² | 2 189 € |