Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
DEJA SOUS OFFRE ! vous propose cette maison semi individuelle d'une surface habitable de 94m² avec un jardin de 100M², en impasse.La maison se compose au rez de chaussée d'un beau ...
17 Residence Antignac 62350 Saint-Venant
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VENANT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VENANT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 14 Rue Du Moulin | 123 900 € | 106 m² | 1 169 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue De Paris | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 27/02/2025 | 1758 Rue D Aire | 178 000 € | 86 m² | 2 070 € |
| 16/01/2025 | 1914 Rue D Aire | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 08/11/2024 | 241 Rue Des Bleuets | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 21/08/2024 | 1 Rue De Busnes | 164 123 € | 98 m² | 1 675 € |
| 13/08/2024 | 45 Rle Berthelotte | 131 300 € | 86 m² | 1 527 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Anciennes Fortifications | 37 500 € | 80 m² | 469 € |
| 21/06/2024 | 114 Rue De Hurtevent | 174 500 € | 76 m² | 2 296 € |
| 10/06/2024 | 5252 Rte Nationale | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 12/04/2024 | 266 Rue Des Bleuets | 236 900 € | 105 m² | 2 256 € |
| 06/03/2024 | 2 Pl Du General De Gaulle | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 24/02/2024 | 1773 Rue De Guarbecque | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 14/02/2024 | 1300 Rue De Guarbecque | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 17/01/2024 | 22 Rue Du 11 Novembre | 80 800 € | 102 m² | 792 € |