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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Sur SAINT VENANT, Maison individuelle de construction brique de 189 m² habitable, bâtie sur et avec 1.400 m² de terrain, comprenant au rez-de-chaussée hall d’entrée avec accès à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 324 912 € | 33 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 340 680 € | 49 437 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 9 Rue Du Faubourg | 270 200 € | 200 m² | 1 351 € |
| 29/08/2024 | 717 Rue D Aire | 382 000 € | 207 m² | 1 845 € |
| 24/04/2024 | 392 Che De Ceinture | 244 000 € | 151 m² | 1 616 € |
| 29/09/2023 | 845 Rue De Hurtevent | 333 500 € | 158 m² | 2 111 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Du Faubourg | 530 000 € | 180 m² | 2 944 € |