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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 27548À SAINT-VARENT, cette maison de 1968 offre environ 102 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 114 660 € | 11 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 120 240 € | 17 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 130 500 € | 27 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 50 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 14 Pl Des Tilleuls | 81 150 € | 92 m² | 882 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Du Chateau Brosse | 104 000 € | 120 m² | 867 € |
| 07/04/2025 | 16 Rte De La Butte Joatiere | 39 000 € | 109 m² | 358 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue De La Gendarmerie | 36 000 € | 93 m² | 387 € |
| 04/02/2025 | 2 Che Du Cormier Chaffaud | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Noviheria | 41 750 € | 105 m² | 398 € |
| 14/10/2024 | 8 Rte De St Varent Dixme | 114 500 € | 113 m² | 1 013 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Bournais | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 03/10/2024 | 4 Rte Du Chaffaud Joatiere | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue De La Prefecture | 16 000 € | 82 m² | 195 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Du Pont Clergeau Riblair | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 17/05/2024 | 42 Rue De La Prefecture | 36 000 € | 117 m² | 308 € |
| 17/05/2024 | 5 Che Du Doue Bouille | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue De La Mare | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 08/03/2024 | 3 Rte De Chire Viandiere | 82 425 € | 90 m² | 916 € |