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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Vente maison - Saint Varent.Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.Réference 36960Située en plein coeur du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 17 724 € | 1 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 18 600 € | 2 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 112 €/mois | 339 €/mois | 20 160 € | 4 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 21 840 € | 5 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 7 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VARENT ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VARENT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 14 Pl Des Tilleuls | 81 150 € | 92 m² | 882 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Du Chateau Brosse | 104 000 € | 120 m² | 867 € |
| 07/04/2025 | 16 Rte De La Butte Joatiere | 39 000 € | 109 m² | 358 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue De La Gendarmerie | 36 000 € | 93 m² | 387 € |
| 04/02/2025 | 2 Che Du Cormier Chaffaud | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Noviheria | 41 750 € | 105 m² | 398 € |
| 14/10/2024 | 8 Rte De St Varent Dixme | 114 500 € | 113 m² | 1 013 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Bournais | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 03/10/2024 | 4 Rte Du Chaffaud Joatiere | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 17/05/2024 | 42 Rue De La Prefecture | 36 000 € | 117 m² | 308 € |
| 17/05/2024 | 5 Che Du Doue Bouille | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue De La Mare | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 08/03/2024 | 3 Rte De Chire Viandiere | 82 425 € | 90 m² | 916 € |
| 08/01/2024 | 9 Rue De La Prefecture | 82 500 € | 93 m² | 887 € |
| 14/12/2023 | 10 Rte De Bouille | 53 500 € | 95 m² | 563 € |