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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Maison avec de beaux volumes composée en rez de chaussée: entrée, cuisine-séjour, salon, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier, quatre chambres, salle d'eau avec wc. Grenier. Dépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 337 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 15 Rue Du Tilleul Chillou | 139 000 € | 171 m² | 813 € |
| 03/07/2024 | 1 Rte Du Chaffaud Joatiere | 359 000 € | 170 m² | 2 112 € |
| 30/05/2024 | 25 Rue Noviheria | 81 650 € | 220 m² | 371 € |
| 17/11/2023 | 9 Rue De L Avenir | 197 750 € | 153 m² | 1 292 € |
| 17/11/2023 | 1 La Digue | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 06/10/2023 | 14 Rue De L Hotel De Ville | 140 000 € | 161 m² | 870 € |