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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Appartement rénové, cuisine équipée meublée, classé C, situé au 3e étage sans ascenseur.Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée, électricité refaite, loggia, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST VALLIER ↘ -18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajTY4 Actuel
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86 000 € | - |
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#b2ZcS
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79 990 € | -7,0% |
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#b2ZcT
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95 900 € | +11,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1a Rue Roger Salengro | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 21/01/2025 | 502 Rte De Saint Victor | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue Des Tanneries | 54 500 € | 60 m² | 908 € |
| 19/11/2024 | 14 Rue Des Malles | 125 100 € | 75 m² | 1 668 € |
| 27/09/2024 | 9001 Imm Les Roses | 37 000 € | 72 m² | 514 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue De Picpus | 79 900 € | 58 m² | 1 378 € |
| 01/08/2024 | 27a Av Jean Jaures | 159 800 € | 80 m² | 1 998 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Des Malles | 78 000 € | 61 m² | 1 279 € |
| 16/07/2024 | 9001 Imm Les Erables | 26 077 € | 68 m² | 383 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Des Tanneries | 68 500 € | 60 m² | 1 142 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Du Chateau | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 20/06/2024 | 60 Av Jean Jaures | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue Anatole France | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 10/06/2024 | 24 Av Jean Jaures | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 31/05/2024 | 43 Rue President Wilson | 34 740 € | 50 m² | 695 € |