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Immobilier.notaires® et l’office notarial BUTEL et associé, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST VALERY SUR SOMME (80230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VALERY SUR SOMME ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Mjj3 Actuel
|
312 000 € | - |
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#a92t1
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312 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 28 Quai Du Romerel | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 30/04/2025 | 160 Rue Des Bouvreuils | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 05/03/2025 | 2 Pl Du Soleil Levant | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 13/02/2025 | 114 Rte De Gamaches | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 07/02/2025 | 1115 Rte De Gamaches | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 20/12/2024 | 245 Rte D Eu | 185 600 € | 73 m² | 2 542 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl Saint Martin | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 22/10/2024 | 29 Rue Cavee Leveque | 302 000 € | 102 m² | 2 961 € |
| 11/10/2024 | 328 Rue Des Martinets | 248 500 € | 83 m² | 2 994 € |
| 20/09/2024 | 667 Rue Des Martinets | 328 000 € | 103 m² | 3 184 € |
| 05/08/2024 | 101 Rte D Eu | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 25/07/2024 | 141 Rue Des Martinets | 242 500 € | 73 m² | 3 322 € |
| 18/07/2024 | 178 Rue Jules Gaffe | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 12/07/2024 | 72 Rue Au Feurre | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |
| 26/06/2024 | 261 Rue Des Chardonnerets | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |