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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
IMMÖO vous propose à la vente ces appartements T2 situés dans la station balnéaire de Saint-Valery-en-Caux.Au sein d'une résidence à taille humaine de 28 appartements, ces biens, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 67 121 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST VALERY EN CAUX ↗ +23% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST VALERY EN CAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Nationale | 74 100 € | 27 m² | 2 744 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Des Corderies | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 03/06/2025 | 28 Av Foch | 47 500 € | 29 m² | 1 638 € |
| 19/05/2025 | 33 Rue Des Remparts | 58 000 € | 21 m² | 2 762 € |
| 12/05/2025 | 20 Rte De Dieppe | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 25/04/2025 | 24 Av Foch | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 2 Cour De L Hotel De Ville | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 14/04/2025 | 35 Rue Des Remparts | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 11/04/2025 | 24 Av Foch | 173 854 € | 58 m² | 2 997 € |
| 28/03/2025 | 10 Quai Du Havre | 107 050 € | 36 m² | 2 974 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De La Poste | 102 600 € | 30 m² | 3 420 € |
| 11/03/2025 | 2 Res Le Panoramic | 80 201 € | 24 m² | 3 342 € |
| 18/02/2025 | 56 Rte Du Havre | 111 320 € | 52 m² | 2 141 € |
| 05/02/2025 | 2 Res Le Panoramic | 95 000 € | 32 m² | 2 969 € |
| 02/01/2025 | 25 Pl De La Chapelle | 122 000 € | 30 m² | 4 067 € |