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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
14 Rue de la Gabiotte 70300 Fougerolles-Saint-Valbert
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VALBERT ↘ -7.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FROIDECONCHE
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169 000 € | 1 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 FROIDECONCHE
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T6 FROIDECONCHE
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169 000 € | 1 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 FROIDECONCHE
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168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 FROIDECONCHE
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168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 LUXEUIL LES BAINS
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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159 500 € | 1 208 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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159 500 € | 1 208 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LUXEUIL LES BAINS
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149 000 € | 1 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUXEUIL LES BAINS
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149 000 € | 1 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Pins | 123 000 € | 111 m² | 1 108 € |
| 25/04/2025 | 249 Le Chateau | 116 000 € | 108 m² | 1 074 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Pasteur | 171 110 € | 98 m² | 1 746 € |
| 28/03/2025 | 31 Gabiotte | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 11/01/2025 | 74 Croslieres | 12 267 € | 110 m² | 112 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De La Gabiotte | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Des Pins | 169 700 € | 102 m² | 1 664 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Des Jardins A Fougerolles | 70 000 € | 124 m² | 565 € |
| 02/12/2024 | 123 Le Petit Fahys | 142 500 € | 111 m² | 1 284 € |
| 28/09/2024 | 511 Le Chateau | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 22/08/2024 | 210 Croslieres | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 08/08/2024 | 29 La Communaille | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue De Plombieres Les Bains | 216 300 € | 126 m² | 1 717 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Parc | 109 500 € | 95 m² | 1 153 € |
| 12/07/2024 | 15 Croslieres | 149 150 € | 110 m² | 1 356 € |