Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
St UZE : 5 minutes à pied du centre ville...Projet de construction d'une maison neuve sur un terrain d'environ 470 m², situé sur la commune de Saint UZE, dans un quartier résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST UZE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST UZE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST UZE
|
178 000 € | 2 781 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3a Rue De L Eglise | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Stade | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 11/09/2024 | 48 Imp Des Moineaux | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 28/08/2024 | 5 Rte Des Essarts | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/06/2024 | 189 Rue De La Berthere | 222 000 € | 76 m² | 2 921 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Nouvelle | 93 400 € | 68 m² | 1 374 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Stade | 167 500 € | 62 m² | 2 702 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue Pierre Semard | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 29/03/2024 | 25 Rue De La Vallee | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue De La Vallee | 52 650 € | 65 m² | 810 € |
| 13/09/2023 | 16 Rue Du Stade | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 30/08/2023 | Rue De La Liberte | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 02/08/2023 | 131 L Egontour | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/07/2023 | 5 Rue Du Stade | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 20/07/2023 | 7 Lot Le Clos Du Potier | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |