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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A vendre à Saint-Uze (26) maison de 120m² avec travaux Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie , d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau , ain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST UZE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST UZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST UZE
|
110 000 € | 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Rue De L Eglise | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 24/03/2025 | 20a Rue De La Vallee | 313 500 € | 130 m² | 2 412 € |
| 19/12/2024 | 46 Les Montees | 189 900 € | 105 m² | 1 809 € |
| 29/11/2024 | 286 Rue Du Battoir | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 17/10/2024 | 5636 Le Moulin | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/10/2024 | 10 Lot Le Mare | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 02/10/2024 | 5643 Les Champions | 156 550 € | 134 m² | 1 168 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Les Prieurs Et Rangs | 322 390 € | 137 m² | 2 353 € |
| 08/08/2024 | 20b Rue Michel Andreas | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue De L Eglise | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 11/06/2024 | 2 Lot Le Clos Du Potier | 101 500 € | 100 m² | 1 015 € |
| 16/05/2024 | 12 Rue Du Battoir | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 24/11/2023 | 79 Les Planches | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 21/11/2023 | 5645 Rue Roger Ronat | 262 100 € | 104 m² | 2 520 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue Des Vignobles | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |