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Créer un compte gratuitMaison • 150 m²
Ensemble immobilier avec grand terrain - SAINT-USAGESitué sur la commune de Saint-Usage, à proximité de Saint-Jean-de-Losne et Brazey-en-Plaine, découvrez cet ensemble immobilier o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 61 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1ter Av De La Gare | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 16/06/2025 | 2b Rue Du Chataignier | 324 200 € | 133 m² | 2 438 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Saint Jacques | 270 000 € | 151 m² | 1 788 € |
| 08/01/2025 | 40 Rte De Dijon | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Saint Jacques | 240 000 € | 167 m² | 1 437 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Molot | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 27/08/2024 | 11 All De L'ouzon | 219 200 € | 138 m² | 1 588 € |
| 12/04/2024 | 32 Rue Du Canal | 210 000 € | 169 m² | 1 243 € |
| 20/03/2024 | 66 Rte De Beaune | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 17/11/2023 | 7ter Rte D'echenon | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 22/09/2023 | 1 Che De La Cour | 240 000 € | 169 m² | 1 420 € |