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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Nouveauté !!! Proche St Urcize, dans un joli hameau, maison de caractère établie sur un terrain de 886 m² cloturé. Elle se compose : .au rez de chaussée d'une salle à manger, coin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST URCIZE
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 1 Rue Saint Roch | 160 450 € | 98 m² | 1 637 € |
| 09/07/2024 | 5109 Grezettes | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 17/06/2024 | 5288 Le Bourg | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 19/10/2023 | 6116 Gouteille | 252 350 € | 89 m² | 2 835 € |