53 975 €
Terrain
ST URBAIN
85230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST URBAIN (85230)
Terrain
533 m²
Jardin
SAINT URBAIN, Terrain â bâtir - Parcelle de terrain non viabilisée de 533 m² ,libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
53 975 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 570 €
Prix net vendeur
51 405 €
Frais de notaire
+5 324 €
Émoluments
942 €
Droits & taxes
3 032 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 299 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 299 €
Capital à emprunter
59 299 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-350 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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