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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Dans une résidence sécurisée avec gardien, avec piscine et double parking, à pied de place des Lices et des commerces, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové en 2025, c...
3 Chemin des Amoureux 83990 Saint-Tropez
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 794 €/mois | 47 861 €/mois | 1 326 696 € | 137 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 593 €/mois | 35 130 €/mois | 1 391 160 € | 201 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 385 €/mois | 25 409 €/mois | 1 509 300 € | 320 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 1 640 640 € | 451 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 922 €/mois | 17 945 €/mois | 1 776 600 € | 587 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST TROPEZ ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9jkl Actuel
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1 239 000 € | - |
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#ae7HR
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1 239 000 € | - |
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#aj9Rl
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1 249 000 € | +0,8% |
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#aoULh
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1 290 000 € | +4,1% |
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#aw4Hf
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1 239 000 € | - |
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#aOqjI
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1 239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Res Moulin Blanc | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 27/06/2025 | 9020 Belle Vue | 1 240 000 € | 70 m² | 17 714 € |
| 28/04/2025 | 1b Bd Des Jasmins | 2 430 000 € | 67 m² | 36 269 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Petit Saint Jean | 6 100 000 € | 83 m² | 73 494 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Des Remparts | 6 100 000 € | 70 m² | 87 143 € |
| 19/12/2024 | 9001 Res Paris St Tropez | 590 000 € | 66 m² | 8 939 € |
| 17/12/2024 | 59 Av Marechal Foch | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 27/11/2024 | 9001 La Florida | 675 000 € | 77 m² | 8 766 € |
| 13/11/2024 | 9001 La Florida | 722 000 € | 79 m² | 9 139 € |
| 05/11/2024 | 9001 Res Holiday | 700 370 € | 75 m² | 9 338 € |
| 30/10/2024 | 9001 Res Moulin Blanc | 500 000 € | 69 m² | 7 246 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue De L Eglise | 940 170 € | 70 m² | 13 431 € |
| 13/09/2024 | 9001 La Florida | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 10/09/2024 | 10 Pl De L'ormeau | 2 390 000 € | 80 m² | 29 875 € |
| 06/09/2024 | 9001 La Florida | 750 000 € | 95 m² | 7 895 € |