1 549 900 €
Bien
73 m²
ST TROPEZ
83990
N/A
vs marché
21 232
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 549 900 €
Bien • 3 pièces • 73 m²
ST TROPEZ (83990)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 549 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-73 805 €
Prix net vendeur
1 476 095 €
Frais de notaire
+103 068 €
Émoluments
14 629 €
Droits & taxes
87 089 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 652 968 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 652 968 €
Capital à emprunter
1 652 968 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 758 €/mois | 59 873 €/mois | 1 659 672 € | 172 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 503 €/mois | 43 948 €/mois | 1 740 360 € | 252 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 490 €/mois | 31 788 €/mois | 1 888 200 € | 400 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 552 €/mois | 25 915 €/mois | 2 052 480 € | 564 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 408 €/mois | 22 448 €/mois | 2 222 400 € | 734 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,62%
9 636 €/an
Rendement net
0,39%
après charges
Cashflow
-9 164 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
803 €/an
Charges copro. NR
438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
675 €/an
GLI (2,5%)
241 €/an
Vacance locative
803 €/an
Total charges
3 110 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible