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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Située sur la commune de Gassin, à seulement 10 minutes du village de Saint-Tropez, cette maison d'environ 150 m², édifiée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec piscine, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 433 €/mois | 77 070 €/mois | 2 136 372 € | 221 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 669 €/mois | 56 573 €/mois | 2 240 280 € | 325 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 503 €/mois | 40 918 €/mois | 2 430 540 € | 515 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 008 €/mois | 33 358 €/mois | 2 641 920 € | 726 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 536 €/mois | 28 897 €/mois | 2 860 800 € | 945 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST TROPEZ ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Tra Des Quatre Vents | 3 900 000 € | 130 m² | 30 000 € |
| 31/03/2025 | 9013 Notre Dame | 5 258 869 € | 162 m² | 32 462 € |
| 18/03/2025 | 9004 Cap Saint Pierre | 23 500 000 € | 125 m² | 188 000 € |
| 13/12/2024 | 14 Av Francois Pelletier | 2 100 000 € | 130 m² | 16 154 € |
| 16/10/2024 | 5 Imp De La Belle Isnarde | 4 300 000 € | 140 m² | 30 714 € |
| 26/09/2024 | 3 Imp Des Lauriers Parc Des Sali | 291 175 € | 145 m² | 2 008 € |
| 13/06/2024 | 22 Av Francois Pelletier | 4 355 000 € | 135 m² | 32 259 € |
| 29/04/2024 | 9021 Bonne Source | 3 000 000 € | 123 m² | 24 390 € |
| 20/03/2024 | 5 Che Sainte Marguerite | 5 159 550 € | 180 m² | 28 664 € |
| 21/02/2024 | 41 Che De La Belle Isnarde | 1 496 600 € | 140 m² | 10 690 € |
| 15/02/2024 | 60b Che De Ste Anne | 16 150 000 € | 180 m² | 89 722 € |
| 18/01/2024 | 49 Che De La Pierre Plantee | 3 100 000 € | 138 m² | 22 464 € |
| 11/01/2024 | 19 Che De Valfere | 4 900 000 € | 125 m² | 39 200 € |
| 25/10/2023 | 9 Rue Misericorde | 2 000 000 € | 120 m² | 16 667 € |
| 20/07/2023 | 17 Parc De La Moutte | 2 900 000 € | 152 m² | 19 079 € |