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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
A deux pas de la place des Lys dans une résidence sécurisée, calme et récente, au RDC avec terrasse de plus de 10 m², magnifique appartement de 40 m² aménagé et décoré avec goût, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 076 €/mois | 30 533 €/mois | 846 384 € | 87 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 396 €/mois | 22 412 €/mois | 887 520 € | 128 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 349 €/mois | 16 209 €/mois | 962 820 € | 204 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 361 €/mois | 13 215 €/mois | 1 046 640 € | 287 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 1 133 400 € | 374 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST TROPEZ ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De L'ormeau | 2 600 000 € | 23 m² | 113 043 € |
| 04/06/2025 | 4 Av Paul Roussel | 500 000 € | 46 m² | 10 870 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Du Parc Des Lices | 370 000 € | 35 m² | 10 571 € |
| 23/05/2025 | 11 Rle Maurice Otou | 1 495 000 € | 43 m² | 34 767 € |
| 16/05/2025 | 3 Pl Carnot | 842 400 € | 58 m² | 14 524 € |
| 14/05/2025 | 25 Av Paul Roussel | 385 000 € | 43 m² | 8 953 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Henri Seillon | 3 600 000 € | 25 m² | 144 000 € |
| 30/04/2025 | 25 Av Paul Roussel | 350 000 € | 32 m² | 10 938 € |
| 30/04/2025 | 3 Av De La Resistance | 250 000 € | 24 m² | 10 417 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Parc Des Lices | 405 320 € | 34 m² | 11 921 € |
| 30/04/2025 | 12 Tra Du Marbrier | 810 000 € | 32 m² | 25 313 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Gen Allard | 270 000 € | 25 m² | 10 800 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Henri Seillon | 310 000 € | 30 m² | 10 333 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Saint Jean | 1 375 000 € | 50 m² | 27 500 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Gen Allard | 1 800 000 € | 50 m² | 36 000 € |