3 250 000 €
T6
170 m²
ST TROPEZ
83990
+43%
vs marché
19 118
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 250 000 €
Appartement T6 • 6 pièces • 170 m²
ST TROPEZ (83990) • Saint-Tropez
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 250 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-154 762 €
Prix net vendeur
3 095 238 €
Frais de notaire
+214 122 €
Émoluments
30 153 €
Droits & taxes
182 619 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 464 122 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 464 122 €
Capital à emprunter
3 464 122 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 406 €/mois | 125 473 €/mois | 3 478 104 € | 360 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 394 €/mois | 92 103 €/mois | 3 647 280 € | 529 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 983 €/mois | 66 615 €/mois | 3 956 940 € | 839 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 922 €/mois | 54 309 €/mois | 4 301 280 € | 1 183 571 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 525 €/mois | 47 045 €/mois | 4 657 500 € | 1 539 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,69%
22 440 €/an
Rendement net
0,44%
après charges
Cashflow
-19 073 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 870 €/an
Charges copro. NR
1 020 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 571 €/an
GLI (2,5%)
561 €/an
Vacance locative
1 869 €/an
Total charges
7 041 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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T6 ST TROPEZ
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