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VILLA DE LUXE EN BAIE DE SAINT-TROPEZ 83990 6 PIÈCES, 3 TERRASSES, PISCINE ET JARDIN PRIVATIF R+1 Votre villa sur un domaine d'exception entre mer et collines du Golfe de Saint-Tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 82 075 €/mois | 248 712 €/mois | 6 894 300 € | 714 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 60 246 €/mois | 182 564 €/mois | 7 229 520 € | 1 049 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 43 574 €/mois | 132 042 €/mois | 7 843 320 € | 1 663 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 35 524 €/mois | 107 648 €/mois | 8 525 760 € | 2 345 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 30 773 €/mois | 93 252 €/mois | 9 231 900 € | 3 052 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST TROPEZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 ventes réelles — Maisons de 317 à 476 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 79 Che De Capon | 17 000 000 € | 330 m² | 51 515 € |
| 23/12/2024 | 16d Che De Valfere | 2 800 000 € | 360 m² | 7 778 € |
| 18/12/2024 | 11 Imp Saint Joseph | 5 177 700 € | 387 m² | 13 379 € |
| 20/09/2024 | 9060 Parcs De Saint Tropez | 14 440 000 € | 420 m² | 34 381 € |
| 10/09/2024 | 130 Che Du Pinet | 13 790 000 € | 368 m² | 37 473 € |
| 05/09/2024 | 9004 Vallat De La Bouchere | 16 000 000 € | 342 m² | 46 784 € |
| 09/07/2024 | 9108 Parcs De Saint Tropez | 14 000 000 € | 415 m² | 33 735 € |
| 21/06/2024 | 9b Av Du Parc Des Salins | 12 000 000 € | 440 m² | 27 273 € |
| 29/04/2024 | 6 Che Du Pinet | 11 500 000 € | 454 m² | 25 330 € |
| 29/04/2024 | 9120 Parcs De Saint Tropez | 22 500 000 € | 436 m² | 51 606 € |
| 15/03/2024 | 80a Che De Valfere | 6 797 750 € | 440 m² | 15 449 € |
| 15/03/2024 | 80c Che De Valfere | 4 515 450 € | 437 m² | 10 333 € |
| 14/03/2024 | 14d Che De Ste Anne | 7 894 717 € | 390 m² | 20 243 € |
| 22/03/2023 | 61b Che Des Salins | 3 297 272 € | 335 m² | 9 843 € |