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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
A 5 minutes à pied de la Place des Lices, cet appartement d'exception de 4 pièces au sein d'une résidence de standing vous séduira . D'une surface de 97 m², l'appartement est compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 638 €/mois | 62 539 €/mois | 1 733 592 € | 179 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 149 €/mois | 45 906 €/mois | 1 817 880 € | 263 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 957 €/mois | 33 203 €/mois | 1 972 260 € | 418 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 932 €/mois | 27 067 €/mois | 2 143 680 € | 589 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 738 €/mois | 23 448 €/mois | 2 321 400 € | 767 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST TROPEZ ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST TROPEZ
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1 640 000 € | 17 634 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 640 000 € | 17 634 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 640 000 € | 17 634 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 640 000 € | 17 634 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 640 000 € | 17 826 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 640 000 € | 17 634 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Petit Saint Jean | 6 100 000 € | 83 m² | 73 494 € |
| 27/11/2024 | 9001 La Florida | 675 000 € | 77 m² | 8 766 € |
| 13/11/2024 | 9001 La Florida | 722 000 € | 79 m² | 9 139 € |
| 18/10/2024 | 27 Quai Suffren | 4 600 000 € | 112 m² | 41 071 € |
| 13/09/2024 | 9001 La Florida | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 10/09/2024 | 10 Pl De L'ormeau | 2 390 000 € | 80 m² | 29 875 € |
| 06/09/2024 | 9001 La Florida | 750 000 € | 95 m² | 7 895 € |
| 06/08/2024 | 9001 Res Lei Amourie | 756 668 € | 79 m² | 9 578 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Du Cepoun San Martin | 4 100 000 € | 110 m² | 37 273 € |
| 25/06/2024 | 1 Pl Raphael Garezzio | 4 400 000 € | 107 m² | 41 121 € |
| 17/06/2024 | 9001 Res Moulin Blanc | 610 580 € | 85 m² | 7 183 € |
| 10/06/2024 | 7 Mte Guy Ringrave | 1 500 000 € | 115 m² | 13 043 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue De La Ponche | 1 648 000 € | 86 m² | 19 163 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Jean Mermoz | 5 420 000 € | 85 m² | 63 765 € |
| 17/04/2024 | 9001 Res Lei Amourie | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |