14 040 000 €
Bien
250 m²
ST TROPEZ
83990
N/A
vs marché
56 160
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit14 040 000 €
Bien • 7 pièces • 250 m²
ST TROPEZ (83990)
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
207 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Villa de 250m² édifiée sur un terrain de 3800m² composée de :- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie,chambre, salle d’eau, WC, dégagement, trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 040 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-668 571 €
Prix net vendeur
13 371 429 €
Frais de notaire
+918 945 €
Émoluments
128 681 €
Droits & taxes
788 914 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 958 945 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 958 945 €
Capital à emprunter
14 958 945 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 178 803 €/mois | 541 827 €/mois | 15 019 452 € | 1 556 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 131 247 €/mois | 397 718 €/mois | 15 749 640 € | 2 286 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 94 928 €/mois | 287 661 €/mois | 17 087 040 € | 3 623 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 77 390 €/mois | 234 515 €/mois | 18 573 600 € | 5 110 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 67 039 €/mois | 203 148 €/mois | 20 111 700 € | 6 648 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,24%
33 000 €/an
Rendement net
0,15%
après charges
Cashflow
-86 047 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 750 €/an
Charges copro. NR
1 500 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 310 €/an
GLI (2,5%)
825 €/an
Vacance locative
2 749 €/an
Total charges
10 284 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible