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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
A quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 78 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2023 afin de le rendre élégant et fonctionnel à la fois. Dans un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 561 €/mois | 38 064 €/mois | 1 055 124 € | 109 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 220 €/mois | 27 939 €/mois | 1 106 400 € | 160 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 669 €/mois | 20 209 €/mois | 1 200 420 € | 254 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 1 304 880 € | 359 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 1 412 700 € | 466 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST TROPEZ ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST TROPEZ
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895 000 € | 11 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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895 000 € | 11 329 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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895 000 € | 11 329 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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895 000 € | 11 329 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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893 000 € | 11 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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893 000 € | 11 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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890 000 € | 11 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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885 000 € | 11 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Res Moulin Blanc | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 27/06/2025 | 9020 Belle Vue | 1 240 000 € | 70 m² | 17 714 € |
| 16/05/2025 | 3 Pl Carnot | 842 400 € | 58 m² | 14 524 € |
| 28/04/2025 | 1b Bd Des Jasmins | 2 430 000 € | 67 m² | 36 269 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Petit Saint Jean | 6 100 000 € | 83 m² | 73 494 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Des Remparts | 6 100 000 € | 70 m² | 87 143 € |
| 19/12/2024 | 9001 Res Paris St Tropez | 590 000 € | 66 m² | 8 939 € |
| 17/12/2024 | 59 Av Marechal Foch | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 27/11/2024 | 9001 La Florida | 675 000 € | 77 m² | 8 766 € |
| 13/11/2024 | 9001 La Florida | 722 000 € | 79 m² | 9 139 € |
| 05/11/2024 | 9001 Res Holiday | 700 370 € | 75 m² | 9 338 € |
| 30/10/2024 | 9001 Res Moulin Blanc | 500 000 € | 69 m² | 7 246 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue De L Eglise | 940 170 € | 70 m² | 13 431 € |
| 13/09/2024 | 9001 La Florida | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 10/09/2024 | 10 Pl De L'ormeau | 2 390 000 € | 80 m² | 29 875 € |