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A VENDRE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 83990 SAINT-TROPEZSAINT-TROPEZ - RARE - AU CALME - A RENOVER - Sur les hauteurs de Saint-Tropez, en plein coeur du vieux village, venez découvri...
4 Rue de la Treille 83990 Saint-Tropez
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 332 €/mois | 61 612 €/mois | 1 707 888 € | 176 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 924 €/mois | 45 224 €/mois | 1 790 880 € | 259 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 794 €/mois | 32 709 €/mois | 1 942 920 € | 412 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 2 112 000 € | 581 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 623 €/mois | 23 100 €/mois | 2 286 900 € | 755 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST TROPEZ ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST TROPEZ
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1 595 000 € | 19 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5 All Des Pins | 1 960 000 € | 84 m² | 23 333 € |
| 03/04/2025 | 67 Rue Gen Allard | 12 000 000 € | 70 m² | 171 429 € |
| 31/03/2025 | 18 Mte Des Meuniers | 3 800 000 € | 93 m² | 40 860 € |
| 13/02/2025 | 3 Imp De La Belle Isnarde | 1 142 200 € | 75 m² | 15 229 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Quatre Vents | 450 000 € | 66 m² | 6 818 € |
| 11/09/2024 | 9048 Vallat De La Bouchere | 12 075 000 € | 70 m² | 172 500 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Du Puits | 950 000 € | 75 m² | 12 667 € |
| 25/07/2024 | 63b Che De Valfere | 1 872 703 € | 80 m² | 23 409 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Georges Clemenceau | 2 000 000 € | 100 m² | 20 000 € |
| 11/07/2024 | 24 Che Saint Antoine | 950 000 € | 88 m² | 10 795 € |
| 02/07/2024 | 12 Av Pierre De Coubertin | 1 740 000 € | 93 m² | 18 710 € |
| 09/05/2024 | 13b Rue Etienne Berny | 1 699 945 € | 99 m² | 17 171 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Des Bouchonniers | 1 380 000 € | 74 m² | 18 649 € |
| 28/03/2024 | 8 Che De La Pierre Plantee | 1 500 000 € | 73 m² | 20 548 € |
| 15/03/2024 | 21 Av De La Mar | 3 000 000 € | 100 m² | 30 000 € |