Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison des années 1920, entièrement rénovée, avec une extension réalisée en 2012. Elle se compose d'un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST TROJAN LES BAINS ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST TROJAN LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6fj2 Actuel
|
440 000 € | - |
|
#b5XT2
|
440 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST TROJAN LES BAINS
|
449 350 € | 3 457 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST TROJAN LES BAINS
|
449 350 € | 3 457 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST TROJAN LES BAINS
|
449 350 € | 3 457 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST TROJAN LES BAINS
|
449 350 € | 3 457 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST TROJAN LES BAINS
|
380 000 € | 2 946 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST TROJAN LES BAINS
|
380 000 € | 2 946 € | 129 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 24 Rue Benjamin Delessert | 590 000 € | 133 m² | 4 436 € |
| 06/02/2025 | 11 Pl Des Filles De La Sagesse | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 16/12/2024 | 4 Bd De Gatseau | 315 000 € | 135 m² | 2 333 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Marcassins | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 20/09/2024 | 59 Av Des Bouillats | 385 000 € | 128 m² | 3 008 € |
| 25/07/2024 | 29 Av Des Bouillats | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 09/07/2024 | 12 Rue Des Jardins | 467 450 € | 105 m² | 4 452 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue Murmure De La Foret | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 16/01/2024 | 39 All Des Catalpas | 390 000 € | 106 m² | 3 679 € |
| 28/12/2023 | 20 All Des Cupressus | 374 600 € | 103 m² | 3 637 € |
| 26/09/2023 | 45 Av Des Bouillats | 552 000 € | 141 m² | 3 915 € |
| 17/08/2023 | 7 Rue Marie Curie | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |