Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
Maison avec dépendance.L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison située à Saint Trojan les bains, à quelques mètre...
28 Avenue du Débarquement 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST TROJAN LES BAINS ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST TROJAN LES BAINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST TROJAN LES BAINS
|
345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST TROJAN LES BAINS
|
345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST TROJAN LES BAINS
|
345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
325 400 € | 4 119 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
325 400 € | 4 119 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
323 000 € | 4 038 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
323 000 € | 4 038 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
323 000 € | 4 038 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
323 000 € | 4 038 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST TROJAN LES BAINS
|
370 975 € | 4 470 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST TROJAN LES BAINS
|
370 975 € | 4 470 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST TROJAN LES BAINS
|
370 975 € | 4 470 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND VILLAGE PLAGE
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 46 Rue De La Republique | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 27/05/2025 | 17 Av Des Bris | 249 600 € | 62 m² | 4 026 € |
| 13/03/2025 | 9075 All Des Cupressus | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 09/12/2024 | 29 Res La Baie De Maumusson | 238 066 € | 60 m² | 3 968 € |
| 05/12/2024 | 72 Rue De La Republique | 169 000 € | 64 m² | 2 641 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Gambetta | 323 000 € | 76 m² | 4 250 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Samuel De Champlain | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 260 000 € | 55 m² | 4 727 € |
| 26/09/2024 | 64 Av Des Bouillats | 258 500 € | 78 m² | 3 314 € |
| 20/07/2024 | 15 Bd Felix Faure | 256 500 € | 60 m² | 4 275 € |
| 11/07/2024 | 9134 All Des Cupressus | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue De La Foret | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 30/04/2024 | 13b Av Henri Masse | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Gambetta | 218 000 € | 55 m² | 3 964 € |
| 05/12/2023 | 5 Rue Des Marcassins | 245 000 € | 55 m² | 4 455 € |