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Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 162 m²
Corps de ferme 4 piècesÀ VENDRE - SUPERBE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN, PISCINE ET ESPACE POUR CHEVAUX Laissez-vous charmer par cette magnifique ferme rénovée type 4 de 162 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Hth Actuel
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495 000 € | - |
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#aFkI9
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520 000 € | +5,1% |
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#aFo9T
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520 000 € | +5,1% |
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#aZiaO
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495 000 € | - |
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#aGjcv
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495 000 € | - |
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#aGjcx
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520 000 € | +5,1% |
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#aIfpg
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520 000 € | +5,1% |
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#b0MX3
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520 000 € | +5,1% |
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#aZg2U
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520 000 € | +5,1% |
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#b7rIW
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495 000 € | - |
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2 ventes réelles — Biens de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 5492 Montceaux | 498 000 € | 166 m² | 3 000 € |
| 29/08/2023 | 3 Lot Le Puits Vert | 285 000 € | 162 m² | 1 759 € |