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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Maison de caractère SAINT TRIVIER-SUR-MOIGNANS.Nouveauté chez PIETRAPOLIS Chatillon-Sur-ChalaronneA seulement 7 kms de Chatillon-Sur-Chalaronne, venez Découvrir cette charmante mai...
144 Rue Montpensier 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 5492 Montceaux | 498 000 € | 166 m² | 3 000 € |
| 29/09/2023 | 5504 Le Petit Moulin | 360 000 € | 223 m² | 1 614 € |
| 29/08/2023 | 3 Lot Le Puits Vert | 285 000 € | 162 m² | 1 759 € |
| 24/08/2023 | 5011 Le Pizai | 788 000 € | 213 m² | 3 700 € |