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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Dans la campagne de Saint Thurien, Maison de 120m² avec 4 chambres.Très grand potentiel pour cette maison située dans une impasse, en pleine campagne verdoyante, à finir de rénover...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Lot De Roz Minez | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue De Bannalec | 46 000 € | 127 m² | 362 € |
| 11/01/2025 | 18 Rue De Bannalec | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 25/11/2024 | 5 Kergall | 201 200 € | 139 m² | 1 447 € |
| 21/09/2024 | 16 Rue De Scaer | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 19/12/2023 | 2 Cite De Kerjacob | 215 962 € | 112 m² | 1 928 € |
| 13/09/2023 | 5164f Crozuel Huella | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 26/07/2023 | 277 Quelennec | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 15/06/2023 | 4 Pl Du Centre | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 15/05/2023 | 4 Kerbras | 163 000 € | 131 m² | 1 244 € |