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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison contemporaine 5 pièces avec suite parentale, terrasse panoram...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THURIAU ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THURIAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTIVY
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324 700 € | 2 224 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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324 500 € | 2 223 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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324 500 € | 2 223 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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324 500 € | 2 223 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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324 500 € | 2 223 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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324 000 € | 2 571 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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324 000 € | 2 571 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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324 000 € | 2 571 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTIVY
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322 400 € | 2 406 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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357 900 € | 2 556 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 KERGRIST
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312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTIVY
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299 990 € | 2 326 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTIVY
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299 808 € | 1 985 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTIVY
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue De Botspern | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp De Porh Tramesse | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Lannec | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue De La Vieille Houssaye | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Des Jasmins | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Mgr Le Gouaze | 92 500 € | 135 m² | 685 € |
| 26/07/2024 | 49 Rue Colbert | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue De Porh Tramesse | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue De Goueh Vern | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |