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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
NOUVEAUTE CHEZ CABINET - MAISON 4 CHAMBRES - 160M2 HAB / 182M2 AU SOL - TERRAIN 2000 m² - SANS VIS-A-VIS - SAINT-THURIAL Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 562 €/mois | 13 824 €/mois | 383 208 € | 39 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 401 760 € | 58 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 92 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 130 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 513 000 € | 169 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 115 Rue Claude Coutard | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 22/08/2024 | 77 Cossinade | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |