Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
À proximité du centre-ville de Saint-Thurial, ce terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 342 m² offre un emplacement privilégié pour la réalisation de votre projet de constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 944 €/mois | 18 012 €/mois | 499 296 € | 51 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 523 560 € | 76 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST THURIAL
|
464 799 € | 2 472 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
465 750 € | 2 631 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
476 000 € | 2 135 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T9 BREAL SOUS MONTFORT
|
483 000 € | 2 166 € | 223 m² | 9 | Voir |
|
T9 BREAL SOUS MONTFORT
|
483 000 € | 2 166 € | 223 m² | 9 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
484 211 € | 2 171 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
499 400 € | 2 601 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
499 400 € | 2 601 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
399 500 € | 2 207 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
399 500 € | 2 207 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 CINTRE
|
396 500 € | 1 963 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 CINTRE
|
396 500 € | 1 963 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
396 000 € | 1 960 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
396 000 € | 1 960 € | 202 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 77 Cossinade | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |