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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 104 m²
MAISON D'ENVIRON 120 m² SUR UN TERRAIN 1 300 m² A ST-THUALSituée à Saint-Thual, charmante commune dynamique sur l'axe Rennes / Dinan, à seulement 20 minutes de CAP Malo et 20 minut...
26 Le Vieux Bourg 35190 Saint-Thual
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMtOh Actuel
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289 000 € | - |
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#aMliT
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289 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST THUAL
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1001 Le Bas Lesnen | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue De Lesnen | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 28/11/2024 | 5288 La Boixiere | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Des Cormiers | 203 000 € | 117 m² | 1 735 € |
| 29/11/2023 | 9 Le Fond De La Noe | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 02/10/2023 | 5260 Les Petits Bois | 193 800 € | 85 m² | 2 280 € |
| 21/09/2023 | 3 Le Champ Noel | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 18/07/2023 | 3 Imp Des Saules | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |