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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Charmante maison de village – 127 m² à Saint Laurent en Roya.À Saint-Laurent-en-Royans, en plein coeur du Parc naturel régional du Vercors, cette maison de village offre 127,6 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT EN ROYANS ↗ +40.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT EN ROYANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL2ER Actuel
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179 000 € | - |
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#aL2wP
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179 000 € | - |
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#b5ZfL
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168 000 € | -6,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT EN ROYANS
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168 000 € | 1 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT EN ROYANS
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168 000 € | 1 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN EN ROYANS
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168 000 € | 1 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN EN ROYANS
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN EN ROYANS
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 125 Lot Les Bourroux | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 06/12/2024 | 570 Lot Domaine Des Hautes Serres | 333 200 € | 110 m² | 3 029 € |
| 04/09/2024 | 260 Lot Pont D'aix | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 12/04/2024 | 120 Chem Des Pies | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 27/07/2023 | 655 Lot Domaine Des Hautes Serres | 285 300 € | 125 m² | 2 282 € |
| 12/06/2023 | 155 Rte De La Muceliere | 155 945 € | 140 m² | 1 114 € |