Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
9 Rue Lamothe 52150 Saint-Thiébault
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 151 788 € | 15 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 159 120 € | 23 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 172 620 € | 36 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 51 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST THIEBAULT
|
140 200 € | 1 431 € | 98 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 7 Rue Du Tremblot | 72 000 € | 78 m² | 923 € |
| 06/11/2024 | 23 Rue Du Tremblot | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Paul Doumer | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Pasteur | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 20/07/2023 | 9 Cr Dit Des Chenevieres | 109 000 € | 110 m² | 991 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Lamothe | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 01/06/2023 | 19 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |