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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Beau pavillon sur sous sol comprenant : une cuisine, une salle à manger/salon, un WC, une salle d'eau et 2 chambres.Sous-sol avec garage, espace buanderie et une chambre.Vous trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 23 Rue Du Tremblot | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Paul Doumer | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Pasteur | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 07/03/2024 | 33 Rue Jean Jaures | 53 000 € | 120 m² | 442 € |
| 20/07/2023 | 9 Cr Dit Des Chenevieres | 109 000 € | 110 m² | 991 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Lamothe | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 01/06/2023 | 19 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |