Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
En exclusivité Charmante maison de village Située au cœur de Saint-Thibéry, cette maison de village unique vous séduira par son charme authentique et ses prestations rares. Nichée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST THIBERY
|
239 000 € | 1 366 € | 175 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Av D'agde | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 08/07/2024 | 1 Imp Des Aires | 344 990 € | 141 m² | 2 447 € |
| 25/03/2024 | 4 Av De Pezenas | 295 000 € | 208 m² | 1 418 € |
| 26/01/2024 | 39 Rue De La Cave | 72 900 € | 158 m² | 461 € |
| 29/11/2023 | 6 Rue Du Bassin De Thau | 235 000 € | 171 m² | 1 374 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Du Gregau | 360 090 € | 140 m² | 2 572 € |