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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY maison P7.SAINT THIBERY, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' A9 et l'A75 , proche de toutes commodités et écoles, Je vous propose à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCK9O Actuel
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170 000 € | - |
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#b7566
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160 000 € | -5,9% |
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#b7iNm
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160 000 € | -5,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Av D'agde | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue Escourbiat | 269 000 € | 109 m² | 2 468 € |
| 16/01/2025 | 7 Av D'agde | 202 150 € | 106 m² | 1 907 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Neuve | 161 650 € | 121 m² | 1 336 € |
| 19/11/2024 | 5b Rue Du Champ De Bataille | 404 940 € | 135 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 6 All Des Cevennes | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Du Portalet | 204 180 € | 104 m² | 1 963 € |
| 20/09/2024 | 4 Lot De Sainte Colombe | 337 500 € | 112 m² | 3 013 € |
| 09/08/2024 | 7 La Caritat | 306 500 € | 104 m² | 2 947 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Du Mailh | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 08/07/2024 | 1 Imp Des Aires | 344 990 € | 141 m² | 2 447 € |
| 02/07/2024 | 6 Pl Du Marche | 128 000 € | 131 m² | 977 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Jardins | 287 200 € | 114 m² | 2 519 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue Escourbiat | 275 500 € | 136 m² | 2 026 € |
| 15/04/2024 | 19 Av General De Gaulle | 221 950 € | 113 m² | 1 964 € |