Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Duplex lumineux 84 m² avec terrasse, jardin et grenier aménageableDans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce charmant duplex traversant nord-sud de 84 m².Le prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST THIBAULT DES VIGNES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST THIBAULT DES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Uxy Actuel
|
272 000 € | - |
|
#aJPM1
|
272 000 € | - |
|
#aBocT
|
272 000 € | - |
|
#aTHJc
|
272 000 € | - |
|
#baMox
|
272 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 POMPONNE
|
272 000 € | 3 238 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THIBAULT DES VIGNES
|
272 000 € | 3 277 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THIBAULT DES VIGNES
|
272 000 € | 3 277 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAGNY SUR MARNE
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGNY SUR MARNE
|
263 000 € | 3 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGNY SUR MARNE
|
263 000 € | 3 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
283 000 € | 2 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
283 000 € | 2 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
283 000 € | 2 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
283 000 € | 2 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 THORIGNY SUR MARNE
|
259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 THORIGNY SUR MARNE
|
259 000 € | 2 910 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 THORIGNY SUR MARNE
|
259 000 € | 2 910 € | 89 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 8 Pl Claude Monet | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Des Coutures | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |