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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
L'Élégance Retrouvée : Magnanerie Réhabilitée au Cœur du Gard (30) Laissez-vous charmer par l'âme d'une histoire préservée et l'éclat d'une modernité réussie. Nichée sur la commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 656 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 056 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 89 056 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 117 676 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THEODORIT ↘ -3.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THEODORIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUISSAC
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235 000 € | 1 794 € | 131 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 124 Che De Lauzette | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 25/07/2025 | 117 Rte Ales | 153 000 € | 123 m² | 1 244 € |
| 21/02/2025 | 195a Che Ouest De Pourtier | 340 270 € | 145 m² | 2 347 € |
| 22/01/2025 | 52 Rue Basse | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 10/09/2024 | 41 Rte De Vic Le Fesq | 401 600 € | 148 m² | 2 714 € |