200 340 €
Bien
96 m²
ST THELO
22460
Retirée
N/A
vs marché
2 087
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit200 340 €
Annonce retirée
Bien • 5 pièces • 96 m²
ST THELO (22460)
Calme
Jardin
Vente Terrain - Saint-Thélo - 1070m² Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 1070m² situé dans la charmante commune de Saint-Thélo. Niché dans un lotissement en cam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 340 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 540 €
Prix net vendeur
190 800 €
Frais de notaire
+14 913 €
Émoluments
2 306 €
Droits & taxes
11 257 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
215 253 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
215 253 €
Capital à emprunter
215 253 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 953 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,33%
12 672 €/an
Rendement net
3,99%
après charges
Cashflow
-535 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 056 €/an
Charges copro. NR
576 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
887 €/an
GLI (2,5%)
317 €/an
Vacance locative
1 056 €/an
Total charges
4 042 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible