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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 110 m²
Charmante Ferme à Saint-Symphorien-de-Lay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette ferme de 110 m² environ, située à Saint-Symphorien-de-Lay, est un véritable havre de paix pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 177 Che De Ronde | 221 292 € | 128 m² | 1 729 € |
| 12/02/2025 | 170 All Des Pins | 215 400 € | 89 m² | 2 420 € |
| 08/10/2024 | 145 Rue Du Clos Verger | 167 300 € | 93 m² | 1 799 € |
| 06/05/2024 | 195 All Du Viaduc | 234 000 € | 105 m² | 2 229 € |
| 19/02/2024 | 5268 Chatain | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 01/02/2024 | 33 Rue Du Cloitre | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 15/01/2024 | 10 Imp Du Lavoir | 247 000 € | 114 m² | 2 167 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Du Monument | 46 347 € | 88 m² | 527 € |
| 25/08/2023 | 151 Rue Du Tacot | 286 000 € | 100 m² | 2 860 € |
| 11/07/2023 | 4 Che De Chez Vigaud | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 16/05/2023 | 183 Che De La Voisinee | 130 850 € | 119 m² | 1 100 € |