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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison à fort potentiel - Saint-Symphorien-d'Ozon - Proche écoles et commodités Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Symphorien-d'Ozon, à deux pas des écoles, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON ↘ -12.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN D OZON
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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348 000 € | 3 783 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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T4 TERNAY
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342 200 € | 3 640 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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342 200 € | 3 640 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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342 200 € | 3 640 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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342 200 € | 3 640 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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342 200 € | 3 640 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 SEREZIN DU RHONE
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 148 Av Jean Follain | 331 630 € | 76 m² | 4 364 € |
| 13/05/2025 | 145 Av Jean Follain | 337 250 € | 98 m² | 3 441 € |
| 26/03/2025 | 131 Av Guillaume Apollinaire | 303 000 € | 90 m² | 3 367 € |
| 17/03/2025 | 24 Res Rives D Ozon | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 07/03/2025 | 12 Av Des Portes De Lyon | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 21/02/2025 | 84 Av Jean Rostand | 381 085 € | 100 m² | 3 811 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue De L Horloge | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 06/02/2025 | 2k Rue De La Piscine | 358 500 € | 86 m² | 4 169 € |
| 12/12/2024 | 1 Lot Res Les Magnolias | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 03/12/2024 | 45 Rue Centrale | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 12/09/2024 | 650 Chem Rural Du Piset | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Du Pontet | 308 000 € | 96 m² | 3 208 € |
| 26/08/2024 | 260 Che De La Blancherie | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue De La Luynes | 368 000 € | 91 m² | 4 044 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Des Cigales | 263 900 € | 94 m² | 2 807 € |