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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
St Symphorien à 20 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux. Belle maison de ville, mitoyenne d'un côté, plain centre avec proximité immédiate écoles, commerces et tous services...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 191 772 € | 19 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 192 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SYMPHORIEN
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177 500 € | 901 € | 197 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 4 Le Clos Des Lagunes | 351 250 € | 169 m² | 2 078 € |
| 01/12/2023 | 2 L Estiou | 228 251 € | 180 m² | 1 268 € |
| 29/06/2023 | 419 Gaillardine | 280 000 € | 177 m² | 1 582 € |