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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 228 m²
Propriété 5 chambres avec gîte et parc arboré à Saint-Sylvain-dA vendre - Saint-Sylvain-d'Anjou À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette superbe propriété nichée au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 390 €/mois | 19 364 €/mois | 536 760 € | 55 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#atyyQ Actuel
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499 800 € | - |
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#akQiG
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483 000 € | -3,4% |
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#al4yg
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462 100 € | -7,5% |
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#an1OF
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483 000 € | -3,4% |
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#b0Yev
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462 100 € | -7,5% |
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#amsan
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499 800 € | - |
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#ap6xm
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499 800 € | - |
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#b5vPo
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462 100 € | -7,5% |
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#b6pbZ
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462 100 € | -7,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ST SYLVAIN D ANJOU
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457 600 € | 1 998 € | 229 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Chem Des Gas | 1 100 000 € | 250 m² | 4 400 € |
| 22/10/2024 | 5 Imp Du Closier | 395 000 € | 210 m² | 1 881 € |
| 27/12/2023 | 5396 Le Moulin A Vent | 350 000 € | 248 m² | 1 411 € |