Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
MAISON CONTEMPORAINE sur la prestigieuse résidence du Golf de Cameyrac. Cette habitation se compose d'un grand espace de vie de près de 50 m² avec salon et séjour, d'une cuisine fe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE ET CAMEYRAC ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE ET CAMEYRAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SULPICE ET CAMEYRACComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
750 000 € | 4 630 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
750 000 € | 4 630 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
785 000 € | 4 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
785 000 € | 4 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
785 000 € | 4 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
785 000 € | 4 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
714 000 € | 4 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
714 000 € | 4 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
714 000 € | 4 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
649 500 € | 3 608 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 All De La Pepiniere | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 12/12/2024 | 38 All De La Pepiniere | 145 370 € | 155 m² | 938 € |
| 12/12/2024 | 38 All De La Pepiniere | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 12/12/2024 | 6 Lot Boutin Simon | 236 700 € | 132 m² | 1 793 € |
| 28/10/2024 | 14 Av De Maucaillou | 623 200 € | 192 m² | 3 246 € |
| 11/10/2024 | 10 Rte De Maine Martin | 617 900 € | 178 m² | 3 471 € |
| 05/07/2024 | 49 Rte De St Hubert | 910 000 € | 169 m² | 5 385 € |
| 24/06/2024 | 19 Av De L Hotel De Ville | 244 500 € | 130 m² | 1 881 € |
| 25/03/2024 | 9 All De Canterane | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 04/03/2024 | 23 All De La Borde | 853 200 € | 170 m² | 5 019 € |
| 22/02/2024 | 2b Pas Du Bouclon | 349 000 € | 158 m² | 2 209 € |
| 15/02/2024 | 2 Rte De Vayres | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 13/12/2023 | 20 Rte De La Barade | 220 000 € | 193 m² | 1 140 € |
| 10/11/2023 | 48 Rte De Montussan | 423 000 € | 151 m² | 2 801 € |
| 30/10/2023 | 41 All De Canterane | 677 000 € | 150 m² | 4 513 € |