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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Exclusivité en campagne au Sud de Saint Sulpice-des-landes, cette maison en construction est édifiée sur un terrain de 1065m². Elle est composée de plain-pied d'une belle pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE DES LANDES Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Le Patis | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 03/02/2025 | 3 Imp Du Domaine | 179 800 € | 95 m² | 1 893 € |
| 01/03/2024 | 12b Rue Des Preaux | 141 950 € | 115 m² | 1 234 € |
| 26/01/2024 | 3 Pas Des Huguenots | 193 500 € | 91 m² | 2 126 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue De L Hotel De Bretagne | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 28/08/2023 | 50 Le Chene Vert | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 12/07/2023 | 44 Le Chene Vert | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 07/07/2023 | 11 Lot Des Loisieres | 214 950 € | 125 m² | 1 720 € |
| 20/04/2023 | 12 Rue De L Hotel De Bretagne | 149 900 € | 120 m² | 1 249 € |
| 12/04/2023 | 27 La Madeleine | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |