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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
MAISON CHARENTAISE À RAFRAÎCHIR et RÉAGENCER – BEAUX VOLUMES & DÉPENDANCESEntre Saintes et Rochefort, à 10 min des commodités, découvrez cette maison charentaise offrant un cadre p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 18 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 189 480 € | 27 495 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 61 455 € | 3,40% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 80 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SULPICE D ARNOULT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SULPICE D ARNOULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apxL9 Actuel
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167 235 € | - |
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#aOEdb
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159 600 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SULPICE D ARNOULT
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T4 GEAY
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180 000 € | 2 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAY
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180 000 € | 2 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAY
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T4 GEAY
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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143 640 € | 1 796 € | 80 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 4 Rue Des Abricotiers | 188 000 € | 50 m² | 3 760 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Du Tilleul | 43 000 € | 60 m² | 717 € |
| 08/10/2024 | 24 Rte De L'arnoult | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Des Brossards | 194 750 € | 79 m² | 2 465 € |
| 05/05/2023 | 4 Rte De L'ecole | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |