179 000 €
T4
104 m²
MONTREVEL EN BRESSE
01340
-16%
vs marché
1 721
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 000 €
Maison • 4 pièces • 104 m²
MONTREVEL EN BRESSE (01340)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 708 €
Prix net vendeur
171 292 €
Frais de notaire
+13 575 €
Émoluments
2 119 €
Droits & taxes
10 106 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
192 575 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
192 575 €
Capital à emprunter
192 575 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 883 € | 3,50% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 89 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTREVEL EN BRESSE ↗ +1.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MONTREVEL EN BRESSE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Serves | 172 000 € | 119 m² | 1 445 € |
| 23/12/2025 | 5482 Les Curtils | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 06/11/2025 | 5472 Cuet | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 15/09/2025 | 5577 Machard | 267 000 € | 114 m² | 2 342 € |
| 11/09/2025 | 5 Imp Des Jardins | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 28/08/2025 | 686 Rue De L Huppe | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 06/03/2025 | 5345 Les Carouges | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Des Roses | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 09/08/2024 | 1677 Rte De Cuet | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 18/07/2024 | 1 Imp Des Lilas | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 29/03/2024 | 59 Pl Du Sorbier | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 27/03/2024 | 5555 L Hopital | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |